Country Park - Beschreibung Lodge / Village

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GARAGE UND KELLERGESCHOSSE

Fundamentplatte und Aussenwände in Stahlbeton. Tragende Innenwände in Stahlbeton oder Kalksandstein. Nichttragende Trennwände in Kalksandstein. Decken in Stahlbeton, Stützen und Treppenelemente in Beton. Garagentor als Gittertor mit Funksteuerung. Ausführung nach Brandschutzversicherung mit einer Servicetüre.

ERDGESCHoSS BIS DACHGESCHOSS

Decke in Stahlbeton, Tragende Innenwände in Stahlbeton oder 15 cm Backstein. Nichttragende Innenwände in 10-15 cm Modulbackstein. Wohnungstrennwände aus Beton. Fassadenmauerwerk aus 15-18 cm Modulbacksteinen (nach Angabe Ingenieur). Liftschacht im Treppenhaus akustisch von den Wohnungen getrennt. Treppenelement in Beton. Wohnungsfenster und Balkontüren in Kunststoff mit erhöhten Anforderungen. Alle Flügel zum öffnen mit Dreh-Kippbeschlag (ausgenommen Balkontüren mit behinderten gerechten Schwellen).
Verbundraffstoren mit gebördelten Lamellen 90mm breit in allen Räumlichkeiten (exkl. Dachfenster) teilweise elektrisch. Dachkonstruktion: Satteldach in sägerohem, trockenem Konstruktionsholz (Warmdach) Dampfsperre. dazwischen Wärmedämmung 18 cm starke Mineralwoll-Isolationsplatten. Dachaufbauten und Dachfenster entsprechen den behördlichen Vorschriften. Untersicht von Wohnräumen mit Gipskartonplatten auf Lattenrost verkleidet und verputzt. Unterdach diffusionsoffen (Konterlattung/ Ziegellattung). Die ganze Konstruktion ist winddicht.

KüCHE

Hochwertige Einbauküche mit Granitabdeckung 30 mm (PK 2), Glaskeramikkochfeld, Umluftbackofen und Mikrowellengerät, Geschirrspühler, Dampfabzugshaube und Kühlschrank mit Tiefkühlfach (alle Apparate Chromfarbig). Einbauspühlbecken in Edelstahl, Einbau von unten. Kunstharzbelegte Fronten mit Kunststoffdickkanten. Innen weiss beschichtet. Schublade mit Vollauszug.

BUDGETBETRAG INKL. MWST:

2 ½ Zi-Wohnungen: CHF 17'000,-
3 ½ Zi- Wohnungen: CHF 20'000,-
4 ½ Zi- Wohnungen: CHF 20'000,-

BAD/WC UND DU/WC

Apparate gemäss Apparatenliste und Budget in weiss. Wandklosett mit UP Einbauspühlkasten. Duschtasse 75/90 cm. Jede Wohnung ist mit einer Waschmaschine und einem Tumbler (5 kg) sowie mit einem Ausgussbecken mit Kaltwasseranschluss im Keller ausgerüstet.

BUDGETBETRAG INKL. MWST:

Erd- bis Obergeschoss CHF 9'000,-
Dachgeschoss CHF 13'000,-

Elektroinstallationen

Steckdosen und Lampenstellen in genügender Anzahl in allen Räumen. Telefon und Fernsehdose in jedem Zimmer 1 Stk. Im Wohnzimmer 2 Stk. In Betrieb genommen werden können jeweils max. 4 Stk. Sonnerie mit Gegensprechanlage. Wohnungstableau mit Sicherungsautomaten und FIFehlerschutzschaltung. In Küche (Unterbauleuchte), Keller und in Disponibelräumen werden die Leuchten geliefert und installiert.

Bodenbeläge

Keramische Bodenbeläge in Bad/WC, DU/WC, Küche, Entrée und Vorplatz. Riemenparkett (Eiche geölt) vollflächig geklebt in Wohnen und Schlafen. Holzsockel an Wand geschraubt 6 cm. Podeste und Tritte im Treppenhaus aus Natursteinplatten. Beim Keller sowie Heizungstechnik, Velo- und Kinderwagenräumen ist der Boden aus Zementüberzug, deckend gestrichen.

BUDGETBETRAG INKL. MWST (Bruttohandelspreis):

Bodenbeläge aus Holz CHF 60,00 per m2
Bodenbeläge aus Keramik CHF 50,00 per m2

Wandbeläge

Keramische Wandbeläge in Bad/WC und DU/WC raumhoch sowie keramische Platten an Küchenrückwand. Abrieb (weiss) in allen Wohnräumen, Küche und im Korridor.

Decke

Spritzweissputz

Türen

Wohnungseingangstüre bestehend aus Stahlzarge mit Volltüre T30, 3 Punkt-Verschluss. Doppelfalztürblatt 53 mm, Kunstharz belegt oder zum streichen. Einsteckschloss mit Kabaausschnitt, Rosette und Türspion. Zimmertüren bestehend aus Holztürfutter und Röhrenspantüre 40 mm, weiss gestrichen.

Liftanlage/ Garage

Lift rollstuhlgängig, geschlossene Kabine. Garage mit Einzel- oder Doppelparkplätzen zum dazukaufen.

Einzelparkplatz CHF 35'000,00
Doppelparkplatz CHF 55'000,00

Heizung/ Warmwasser

Zentrale Heizungsanlage über Pelletheizung (MFH Lodge eine Heizung in Technikraum/ MFH Village je eine Heizung in Technikraum Haus A2 und E). Bodenheizung mit individueller Steuerung pro Wohnung gem. Vorschriften des Energiegesetzes. Verbrauchsabhängige Wärmemessung in jeder Wohnung im Verteilerkasten (Ablesung im UG). Warmwasseraufbereitung über die Pelletheizung inkl. nötiger Speicher.

Umgebung

Wege und Plätze aus Verbundsteinen im Splittbett. Zufahrten und Erschliessungen aus Schwarzbelag. Die Spielplätze sowie die Gartengestaltung/ -bepflanzung gemäss Umgebungsplan und den behördlichen Auflagen.

Änderungen

Kleine Änderungen, welche die Qualität der Bauten nicht beeinträchtigen, bleiben vorbehalten.

Balkone/ Terrassen

Balkonplatte im Gefälle in Beton, thermisch von der Geschossdecke getrennt. Mit keramischen Platten verlegt. Sitzplatz und Dachterrassen mit Zementplatten verlegt.